9 bis Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 940 €

de 7 619 € à 10 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 940 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 9 bis Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 533 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Saint Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse Saint Arnaud dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse Saint Arnaud par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 824 €/m². Avec un prix moyen de 8 940 €/m², le 9 bis Impasse Saint Arnaud se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Saint Arnaud se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 163.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Avenue de Mentque, 33120 Arcachon(7,924 €)

Impasse des Chenes, 33120 Arcachon(9,692 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(9,402 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Saint Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.