12 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 610 €

de 6 792 € à 10 583 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 784 €

de 10 778 € à 14 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°22 et de 2.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 12 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 12 Impasse Paul Verlaine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Paul Verlaine par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Paul Verlaine se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 121.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(8,714 €)

Avenue Saint Dominique, 33120 Arcachon(8,884 €)

Passage Radiguet, 33120 Arcachon(9,857 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(9,983 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.