6 Impasse Michel, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 454 €

de 6 614 € à 9 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Michel, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 6 Impasse Michel, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Libération à 54 mètres
- Arcachon à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 471 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 381 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Michel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Michel dans son marché local

Prix du 6 Impasse Michel par rapport à la voie

Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 6 Impasse Michel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Michel par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Michel se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 119.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(7,031 €)

Passage Fernand Broustaud, 33120 Arcachon(7,112 €)

Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon(6,226 €)

Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon(6,825 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Michel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.