31 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 706 €

de 5 430 € à 10 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Thérésa à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque à 115 mètres
- Arcachon à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1061 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 878 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 227 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours Tartas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Tartas dans son marché local

Prix du 31 Cours Tartas par rapport à la voie

Sur Cours Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 31 Cours Tartas se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Tartas se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 126.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue regnauld, 33120 Arcachon(7,451 €)

Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon(7,391 €)

rue damrémont, 33120 Arcachon(7,184 €)

Rue François Dumora, 33120 Arcachon(7,483 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Tartas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.