14 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 371 €

de 7 391 € à 11 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 371 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.

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À propos du 14 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 36 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 359 mètres
- Arcachon à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Grand Air à 1056 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 478 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Marcel Gounouilhou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Marcel Gounouilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 8 371 €/m², le 14 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 115.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Expert, 33120 Arcachon(8,575 €)

Rue Roger Expert, 33120 Arcachon(8,305 €)

Rue Mal de Lattre de Tassigny, 33120 Arcachon(7,327 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard Marcel Gounouilhou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.