6 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 365 €

de 7 117 € à 10 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 365 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 133 mètres
- Arcachon à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 614 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 530 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1002 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 6 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 8 365 €/m², le 6 Boulevard du Général Leclerc se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Général Leclerc se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 115.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,594 €)

Rue du Stade Matéo Petit, 33120 Arcachon(6,592 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(8,298 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.