32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 004 €

de 6 016 € à 11 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 10.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Teste

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard de la Teste dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de la Teste par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 571 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 32 Boulevard de la Teste se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de la Teste par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Teste se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,344 €)

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,893 €)

Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon(10,905 €)

Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon(9,932 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de la Teste

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de la Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.