17 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 359 €

de 7 086 € à 11 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 359 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 703 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 17 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 9 359 €/m², le 17 Boulevard de l'Océan se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de l'Océan se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 140.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle, 33120 Arcachon(7,575 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Passage Lacordaire, 33120 Arcachon(7,416 €)

Impasse Lauga, 33120 Arcachon(9,150 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.