3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 841 €

de 4 725 € à 9 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°6 et de 22.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Dominique à 135 mètres
- Arcachon à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 620 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 613 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 651 mètres

Ventes au 3 Avenue Victoria

Une vente a été recensée au 3 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

920 000 €(4 718 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•195 m²

3 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 3 Avenue Victoria se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victoria se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 71.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 33120 Arcachon(7,385 €)

Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon(7,534 €)

Rue Lydia, 33120 Arcachon(8,267 €)

Allée Clara, 33120 Arcachon(8,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.