24 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 900 €

de 9 134 € à 11 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 900 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°41 mais supérieur de 6 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 24 Avenue Victoria, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage D'eyrac à 137 mètres
- Arcachon à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 835 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 828 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 24 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 900 €/m², le 24 Avenue Victoria se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Victoria se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 191.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 33120 Arcachon(7,385 €)

Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon(7,534 €)

Rue Lydia, 33120 Arcachon(8,267 €)

Allée Clara, 33120 Arcachon(8,678 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.