11 bis Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 274 €

de 7 082 € à 11 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 bis Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 675 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 838 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 11 bis Avenue Sainte Marie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Sainte Marie par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Sainte Marie se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 172.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,676 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,299 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(9,431 €)

Passage Lacordaire, 33120 Arcachon(8,009 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.