23 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 196 €

de 10 765 € à 20 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 196 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint François-xavier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint François-xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Saint François-xavier dans son marché local

Prix du 23 Avenue Saint François-xavier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint François-xavier, le prix moyen des maisons s'établit à 14 685 €/m². Avec un prix moyen de 14 196 €/m², le 23 Avenue Saint François-xavier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Saint François-xavier par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint François-xavier se situe 60.41 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 317.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(12,195 €)

Allee de Paris, 33120 Arcachon(13,077 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(14,500 €)

Chemin de Peres, 33120 Arcachon(12,814 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint François-xavier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint François-xavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.