21 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 935 €

de 6 774 € à 11 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 935 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°256 et de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint François-xavier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint François-xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Saint François-xavier dans son marché local

Prix du 21 Avenue Saint François-xavier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint François-xavier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 604 €/m². Avec un prix moyen de 8 935 €/m², le 21 Avenue Saint François-xavier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Saint François-xavier par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Saint François-xavier se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 130.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(8,698 €)

Allee de Paris, 33120 Arcachon(8,363 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(8,717 €)

Chemin de Peres, 33120 Arcachon(8,567 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Saint François-xavier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Saint François-xavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.