12 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 473 €

de 10 778 € à 21 023 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 17 473 €/m², supérieur de 23.41 % à celui du n°19 et de 22.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 12 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 80 mètres

Ventes au 12 Avenue Saint François-xavier

Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint François-xavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

1 538 250 €(21 665 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

12 Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Saint François-xavier dans son marché local

Prix du 12 Avenue Saint François-xavier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint François-xavier, le prix moyen des maisons s'établit à 14 685 €/m². Avec un prix moyen de 17 473 €/m², le 12 Avenue Saint François-xavier se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Saint François-xavier par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint François-xavier se situe 97.44 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 413.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(12,195 €)

Allee de Paris, 33120 Arcachon(13,077 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(14,500 €)

Chemin de Peres, 33120 Arcachon(12,814 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint François-xavier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint François-xavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.