22 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 425 €

de 4 804 € à 10 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue regnauld, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 4.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
4 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Thérésa à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque à 169 mètres
- Arcachon à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 883 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 699 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 353 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue regnauld

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue regnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue regnauld dans son marché local

Prix du 22 avenue regnauld par rapport à la voie

Sur avenue regnauld, le prix moyen des maisons s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 22 avenue regnauld se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue regnauld se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 33120 Arcachon(6,770 €)

Rue Mal de Lattre de Tassigny, 33120 Arcachon(7,308 €)

Rue Francis Lanine, 33120 Arcachon(7,253 €)

Place Roosevelt, 33120 Arcachon(6,838 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue regnauld

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue regnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.