23 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1187 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 981 mètres
Ventes au 23 Avenue Peyjehan
Les 5 ventes au 23 Avenue Peyjehan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Peyjehan dans son marché local
Prix du 23 Avenue Peyjehan par rapport à la voie
Sur Avenue Peyjehan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 23 Avenue Peyjehan se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Peyjehan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Peyjehan se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 98.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Peyjehan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Peyjehan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Peyjehan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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