22 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 999 €

de 8 554 € à 13 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 999 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1131 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Peyjehan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Peyjehan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Peyjehan dans son marché local

Prix du 22 Avenue Peyjehan par rapport à la voie

Sur Avenue Peyjehan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 999 €/m², le 22 Avenue Peyjehan se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Peyjehan par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Peyjehan se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 223.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Floralies, 33120 Arcachon(11,213 €)

Rue de Joigny, 33120 Arcachon(8,907 €)

Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon(9,351 €)

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,746 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Peyjehan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Peyjehan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.