21 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 649 €

de 6 483 € à 13 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 649 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Plage à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1174 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Peyjehan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Peyjehan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Peyjehan dans son marché local

Prix du 21 Avenue Peyjehan par rapport à la voie

Sur Avenue Peyjehan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 649 €/m², le 21 Avenue Peyjehan se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Peyjehan par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Peyjehan se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 213.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Floralies, 33120 Arcachon(11,213 €)

Rue de Joigny, 33120 Arcachon(8,907 €)

Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon(9,351 €)

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,746 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Peyjehan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Peyjehan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.