9 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 621 €

de 6 801 € à 10 597 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 788 €

de 10 782 € à 14 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 621 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 421 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Notre Dame des Passes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Notre Dame des Passes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Notre Dame des Passes dans son marché local

Prix du 9 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à la voie

Sur Avenue Notre Dame des Passes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 537 €/m². Avec un prix moyen de 8 621 €/m², le 9 Avenue Notre Dame des Passes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Notre Dame des Passes se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 122.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(8,548 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,757 €)

Avenue Saint Dominique, 33120 Arcachon(8,862 €)

Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon(9,091 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Notre Dame des Passes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Notre Dame des Passes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.