20 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 824 €

de 6 797 € à 10 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Notre Dame des Passes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Notre Dame des Passes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Notre Dame des Passes dans son marché local

Prix du 20 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à la voie

Sur Avenue Notre Dame des Passes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 537 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 20 Avenue Notre Dame des Passes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Notre Dame des Passes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 127.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(8,548 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,757 €)

Avenue Saint Dominique, 33120 Arcachon(8,862 €)

Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon(9,091 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Notre Dame des Passes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Notre Dame des Passes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.