17 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 155 mètres
Ventes au 17 Avenue Notre Dame des Passes
Les 2 ventes au 17 Avenue Notre Dame des Passes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Notre Dame des Passes dans son marché local
Prix du 17 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame des Passes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 361 €/m². Avec un prix moyen de 11 337 €/m², le 17 Avenue Notre Dame des Passes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Notre Dame des Passes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Notre Dame des Passes se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 233.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Notre Dame des Passes
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Notre Dame des Passes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Notre Dame des Passes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
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