24 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 241 €

de 6 435 € à 9 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 241 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 24 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 223 mètres
- Arcachon à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 790 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 693 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 966 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Nelly Deganne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Nelly Deganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Nelly Deganne dans son marché local

Prix du 24 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie

Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 298 €/m². Avec un prix moyen de 8 241 €/m², le 24 Avenue Nelly Deganne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Nelly Deganne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 111.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon(6,948 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Rue du Professeur Jolyet, 33120 Arcachon(7,925 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(6,621 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Nelly Deganne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Nelly Deganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.