9 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 112 €

de 6 787 € à 12 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 112 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 141 mètres
- Arcachon à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 400 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 218 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 830 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Michel de Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 10 112 €/m², le 9 Avenue Michel de Montaigne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Michel de Montaigne se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 197.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Stora, 33120 Arcachon(10,918 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,193 €)

Rue du Lycée, 33120 Arcachon(7,740 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,737 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Michel de Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.