3 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 394 €

de 6 781 € à 12 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 394 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 168 mètres
- Arcachon à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 405 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 228 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 835 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Michel de Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 9 394 €/m², le 3 Avenue Michel de Montaigne se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Michel de Montaigne se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 175.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Stora, 33120 Arcachon(10,884 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,174 €)

Rue du Lycée, 33120 Arcachon(7,744 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Michel de Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.