17 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 17 Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 121 mètres
- - Arcachon à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 212 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 17 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 17 Avenue Michel de Montaigne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Michel de Montaigne se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 108.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Michel de Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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