9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 412 €

de 5 063 € à 11 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 412 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°24 et de 14.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 69 mètres
- Arcachon à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 69 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 67 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 83 mètres

Ventes au 9 Avenue Mendivil

Une vente a été recensée au 9 Avenue Mendivil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

730 000 €(3 883 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•188 m²

9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Mendivil dans son marché local

Prix du 9 Avenue Mendivil par rapport à la voie

Sur Avenue Mendivil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 174 €/m². Avec un prix moyen de 7 412 €/m², le 9 Avenue Mendivil se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Mendivil par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mendivil se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint-ferdinand, 33120 Arcachon(9,156 €)

Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon(7,661 €)

Rue Taffard, 33120 Arcachon(8,478 €)

Avenue des Merics, 33120 Arcachon(8,490 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Mendivil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Mendivil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.