3 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 692 €

de 10 782 € à 16 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 692 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marechal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 12 598 €/m². Avec un prix moyen de 12 692 €/m², le 3 Avenue Marechal Lyautey se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marechal Lyautey se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 273.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Louis Lalanne, 33120 Arcachon(14,544 €)

Rue Henri de Regnier, 33120 Arcachon(13,149 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(11,633 €)

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,219 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marechal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.