3 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 269 €

de 10 752 € à 13 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 269 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Garros

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Garros dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Garros par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 13 098 €/m². Avec un prix moyen de 12 269 €/m², le 3 Avenue Louis Garros se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Garros se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 260.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(11,676 €)

Chemin de Peres, 33120 Arcachon(12,867 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon(12,382 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Garros

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.