25 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 769 €

de 10 766 € à 14 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 769 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Louis Garros

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Louis Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Louis Garros dans son marché local

Prix du 25 Avenue Louis Garros par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 13 098 €/m². Avec un prix moyen de 12 769 €/m², le 25 Avenue Louis Garros se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Louis Garros se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 275.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(11,676 €)

Chemin de Peres, 33120 Arcachon(12,867 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon(12,382 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Louis Garros

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Louis Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.