35 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 076 €

de 6 547 € à 10 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 076 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 185 mètres
- Arcachon à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 994 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 834 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 562 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 35 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 076 €/m², le 35 Avenue Lamartine se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Lamartine se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 107.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rhin et Danube Premiere Ar, 33120 Arcachon(8,087 €)

Rue Mauvezin, 33120 Arcachon(8,322 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(7,250 €)

Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon(7,161 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.