2 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 178 €

de 5 040 € à 7 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville d'Été.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 22 mètres
- Arcachon à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 584 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 534 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1112 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Farges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Farges dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Farges par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 2 Avenue Jean Farges se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Farges par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Farges se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 81.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon(8,065 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,596 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,922 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Farges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.