12 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 451 €

de 6 230 € à 9 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 451 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°10 et de 10.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 122 mètres
- Arcachon à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 503 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 494 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Farges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean Farges dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean Farges par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 451 €/m², le 12 Avenue Jean Farges se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean Farges par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Farges se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon(8,035 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,563 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,281 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Farges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.