43 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 989 €

de 7 169 € à 11 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 989 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 43 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 43 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 989 €/m², le 43 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Guy de Maupassant se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 193.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Rue André de Fels, 33120 Arcachon(9,563 €)

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,379 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.