28 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 087 €

de 7 939 € à 13 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 087 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°28 bis et de 4.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1267 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 28 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 11 087 €/m², le 28 Avenue Guy de Maupassant se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Guy de Maupassant se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 226.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Rue André de Fels, 33120 Arcachon(9,563 €)

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,379 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.