32 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 277 €

de 9 454 € à 12 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°39 et de 7.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 952 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 743 mètres

Ventes au 32 Avenue du Parc Pereire

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Parc Pereire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

1 350 000 €(9 247 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

32 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Parc Pereire dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Parc Pereire par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 32 Avenue du Parc Pereire se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Parc Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parc Pereire se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 202.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33120 Arcachon(12,265 €)

Allée des Tourterelles, 33120 Arcachon(10,926 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,226 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,296 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Parc Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Parc Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.