2 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 792 €

de 10 638 € à 15 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 13 792 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et de 2.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Plage à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc Pereire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc Pereire dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc Pereire par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 13 792 €/m², le 2 Avenue du Parc Pereire se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc Pereire se situe 55.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 305.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33120 Arcachon(12,265 €)

Allée des Tourterelles, 33120 Arcachon(10,926 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,226 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.