3 bis Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 351 €

de 7 871 € à 13 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue du Parc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 351 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 bis et de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 bis Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1378 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 531 €/m². Avec un prix moyen de 11 351 €/m², le 3 bis Avenue du Parc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Parc se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 233.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Goélands, 33120 Arcachon(14,186 €)

Rue Claude Debussy, 33120 Arcachon(9,340 €)

Allée des Arènes, 33120 Arcachon(9,295 €)

Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon(11,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.