21 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 004 €

de 10 133 € à 14 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 13 004 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°19 et de 4.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 215 €/m². Avec un prix moyen de 13 004 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 46.89 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 282.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Antoine de Padoue, 33120 Arcachon(12,570 €)

avenue de montault, 33120 Arcachon(12,122 €)

Avenue de la Mer, 33120 Arcachon(12,276 €)

avenue du professeur lhermitte, 33120 Arcachon(12,398 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.