23 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 095 €

de 7 338 € à 11 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue du Golf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 095 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 745 mètres

Ventes au 23 Avenue du Golf

Une vente a été recensée au 23 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

810 000 €(8 526 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

23 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Golf dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Golf par rapport à la voie

Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 861 €/m². Avec un prix moyen de 9 095 €/m², le 23 Avenue du Golf se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Golf se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 167.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-baptiste Lulli, 33120 Arcachon(10,744 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Rue Claude Debussy, 33120 Arcachon(9,340 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.