31 Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 154 €

de 6 398 € à 8 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°33 et de 2.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 142 mètres
- Arcachon à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 834 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 697 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 754 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 84.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,355 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(6,625 €)

Rue du Professeur Jolyet, 33120 Arcachon(7,936 €)

Rue Molière, 33120 Arcachon(7,003 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.