20 Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 43 parkings - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 187 mètres
- - Arcachon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 742 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 942 mètres
Ventes au 20 Avenue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 20 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 20 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 105.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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