42 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1234 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 89 mètres
Ventes au 42 bis Avenue des Abatilles
Les 7 ventes au 42 bis Avenue des Abatilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 42 bis Avenue des Abatilles se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue des Abatilles se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 73.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Avenue des Abatilles
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