4 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 810 €

de 5 685 € à 7 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1018 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Abatilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Abatilles dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Abatilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 4 Avenue des Abatilles se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Abatilles se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 75.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(7,176 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(7,018 €)

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(6,491 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(6,471 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Abatilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.