3 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
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À propos du 3 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 2449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1014 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 3 Avenue des Abatilles se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Abatilles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 109.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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