3 avenue de montault, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 937 €

de 10 738 € à 13 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue de montault, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 937 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 avenue de montault, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue de montault

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue de montault dans son marché local

Prix du 3 avenue de montault par rapport à la voie

Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 11 937 €/m², le 3 avenue de montault se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de montault se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 251.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Avenue de la Mer, 33120 Arcachon(12,276 €)

avenue du professeur lhermitte, 33120 Arcachon(12,398 €)

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(13,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue de montault

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.