8 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 209 €

de 7 131 € à 11 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 209 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 6.93 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 180 mètres
- Arcachon à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1397 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1215 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 283 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Mentque

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Mentque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Mentque dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Mentque par rapport à la voie

Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 9 209 €/m², le 8 Avenue de Mentque se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Mentque se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 170.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Jean Dupuy Parrot, 33120 Arcachon(6,973 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,681 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,396 €)

Allée de la Chapelle, 33120 Arcachon(7,599 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Mentque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.