8 bis Avenue de la République, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 311 €

de 6 834 € à 7 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 bis Avenue de la République, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 202 mètres
- Arcachon à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 285 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 8 bis Avenue de la République se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la République se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 115.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon(8,338 €)

Place de Verdun, 33120 Arcachon(6,501 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(8,235 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.