13 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 609 €

de 4 838 € à 6 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Libération à 234 mètres
- Arcachon à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 590 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 458 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Règue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Règue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Règue Verte dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Règue Verte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Règue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 13 Avenue de la Règue Verte se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Règue Verte par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Règue Verte se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 65.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(7,031 €)

Impasse Michel, 33120 Arcachon(7,420 €)

Rue des Jardins, 33120 Arcachon(6,910 €)

Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon(6,782 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Règue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Règue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.