23 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 826 €

de 5 922 € à 9 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 826 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Libération à 112 mètres
- Arcachon à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 435 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 386 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 826 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Libération se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 130.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Darmusie, 33120 Arcachon(6,393 €)

Rue Albert 1er, 33120 Arcachon(7,230 €)

Rue Guynemer, 33120 Arcachon(8,000 €)

Allée des Sorbiers, 33120 Arcachon(7,660 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.