7 Allée Virginie Hériot, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 387 €

de 7 406 € à 11 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Virginie Hériot, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 387 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 4.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Allée Virginie Hériot, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouilly à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1187 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1145 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Virginie Hériot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Virginie Hériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Virginie Hériot dans son marché local

Prix du 7 Allée Virginie Hériot par rapport à la voie

Sur Allée Virginie Hériot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 132 €/m². Avec un prix moyen de 9 387 €/m², le 7 Allée Virginie Hériot se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Virginie Hériot par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Virginie Hériot se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 176.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Camille Jullian, 33120 Arcachon(9,285 €)

Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon(9,396 €)

Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon(9,765 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Virginie Hériot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Virginie Hériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.